QUELQUES CONSEILS DE PREVENTION SECURITE INCENDIE DANS LES PARTIES COMMUNES DES IMMEUBLES

Aujourd’hui, les copropriétés sont tenues de protéger leur immeuble et leurs occupants contre l’incendie. Au-delà du respect de la réglementation qui doit être attesté sur un registre de sécurité, une copropriété peut optimiser la sécurité incendie de son immeuble, en choisissant des matériaux incombustibles, en multipliant les extincteurs, en rénovant l’installation électrique, en installant des détecteurs de fumées et des éclairages de sécurité.

Plans d’évacuation :
Un ou plusieurs plans doivent être affichés dans le hall d’entrée près des accès aux escaliers et ascenseurs, plans conformes au modèle européen, sur lesquels figurent
aussi les numéros d’appel des services de secours. Ces consignes de sécurité doivent également être affichées dans les parkings.
Extincteurs :
Notre réglementation n’impose des extincteurs que dans les parkings et les chaufferies. Néanmoins, il est vivement recommandé d’installer un extincteur par étage et un à proximité du local « à ordures ». De couleur rouge, ces extincteurs portatifs pesant moins de 20 kg doivent être bien visibles et placés dans des endroits facilement accessibles. La poignée ne doit pas être à plus de 120 cm au-dessus du sol. Il existe différents types d’extincteurs à eau, à poudre et à CO2 pour feux d’origine électrique et doivent être entretenus tous les ans et rechargés après usage. Il est avisé de former le gardien, les membres du conseil syndical et les habitants au maniement de ce matériel incendie. Dans les parkings, il faut compter un extincteur pour 15 voitures et placer un seau à fond rond et un bac de 100 litres de sable à chaque niveau. Les extincteurs doivent être à poudre ABC.
Systèmes de désenfumage :
Obligatoire pour les immeubles de plus de 3 étages, le désenfumage a pour but d’extraire des parties communes les fumées et gaz chauds ainsi que de limiter la propagation de l’incendie. Dans les parkings, le désenfumage peut être naturel ou mécanique mais obligatoirement mécanique si le parking comporte 2 niveaux ou plus.
Eclairage de sécurité autonome :
Cet éclairage est également obligatoire pour les immeubles de plus de 3 étages où des blocs ou des points lumineux doivent être installés dans les escaliers (y compris
de secours), les circulations horizontales, les dégagements et les parkings.
Entretien global :
Dans les immeubles pourvus d’installations de détection, de désenfumage, de ventilation et de colonnes sèches, un contrôle annuel doit être effectué sur tous les équipements. Il convient aussi de s’assurer du bon fonctionnement des portes coupefeu, des ferme-portes, ainsi que de tous les dispositifs naturels ou mécaniques.
Dans les appartements :
Tout occupant peut placer chez lui un aérosol, mélange de poudre et eau, pour parer un feu naissant dans la cuisine ou une poubelle.